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房价日益增高，越来越多的人买不起房。但是要实现人人都住有所居，必须要加大租赁建设。我国房地产过度开发是不可否认的，大量空置房闲置，而这些都是炒房客所为。
我国租赁市场潜力巨大，将是以投资商、开发商、运营商及服务配套商为主构成的有序分工、高效协作模式。北京等一线城市已经加快廉租房建设，深圳更是规划未来16年发展目标，建设会上百套房源缓解需求压力。
北京2018白皮书指出，紧紧围绕“房子是用来住的不是用来炒的”基本原则，坚持调控目标不动摇、力度不放松，确保房地产市场平稳健康发展。这就代表房价很难继续上涨。
我国将加快房地产长效机制建设，今后将以租售并举的模式开展。总之，房地产的风向已经变了，即将进入另一片天地。房价很可能到达阶段新高点，还是要注意风险。
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