贷款利率决定因素二:风险评估
银行评估民众的小额贷款风险,主要是以“信用风险”(信用风险)为主,如果有抵押品的话,则会加上“变现力风险”(流动性风险)进行评估。
每个银行有自己一套授信风险评估模式,在“成功申办信贷4大秘诀”一文中,Money101.com.tw曾简单说明过贷款的信用评估要件,主要是根据年龄,工作,年资,过去信用纪录为基准,再搭配每个银行不同的演算法,推估出每个人的还款风险,风险越高的人,贷款的利率也就越高,因此,许多银行针对五百大企业的员工,公务人员,特别专业人士也就提供比较优惠的利率选择方案,这可参考「履历表加分外,公司更可以是信贷利率的强大后盾」一文。
由于每个银行的演算法都有所不同,也因此每个人在各银行的贷款利率也会有所差异。
至于「变现力风险」,从近期「复兴航空卖飞机」事件,应该就不难理解,银行对抵押品的评估是根据每个品项而有所不同。
个人贷款利率,通常视为「一般成本」+「机会成本」+「信用风险」+「变现力风险」。从这个算法,就说明了为什么有钱的人贷款成本较低,是因为他的信用风险与变现力风险都比较低的缘故。
不过贷款千万不要只看帐面上的利率,需要留意总费用年百分率(年利率),简称「APR」才是真正的贷款成本。
2019-01-24 16:35:02