信用贷款又被称为「无担保性贷款」,在没有提供房子,土地,车子等具现金价值抵押品的情况下,只凭着个人信用状况借款,因此,银行需要承担较高的风险,相对的还款利率也会较需要担保品的房贷,车贷来的高,同时,金管会规定,每个人的无担保债务(含卡债,信用贷款等)不得超过平均月薪的22倍,所以最高能贷款的金额是月薪22倍,这也是银行在贷款人提出信贷需求时,都会要求要附上薪资或是财力证明的原因。然而,仍有许多人的领薪方式是使用现金,或是从事自由业无法提供薪资证明,但还是想要贷款该怎么做呢?其实除了薪资证明外,银行会请申请者提供具体的财力证明,而可证明财力方式有:
1.扣缴凭单
扣缴凭单上年度收入最低要求必须在30万以上,且银行只认定「现职工作收入」,若是扣缴凭单上的金额收入是去年度且上一份工作的,银行可能没办法一并加总,且要注意的是,若有列举项目上有“奖金”或是“佣金”收入,可能也不列入一般薪资计算内,银行可能会不认定或是打折认定。如何申请扣缴凭单?
报税季时,用自然人凭证或健保卡到财政部网站申请
报税季时,临柜向国税局申请
向凭单填发单位申请(如工作单位等)
2.劳保明细
若是现职工作未满一年无法提供去年度的扣缴凭单,则可以使用劳保明细,但银行认定的劳保一定是要投保在公司而非工会,这是要特别注意的一点,同时对于只能提供劳保明细的贷款人,不能是「信用小白」,完全没有和银行往来的纪录。(想知道更多,可看「让银行爱你!信用卡让信贷更容易」)
3.使用一年以上且经常往来的存折
如果是自雇者或是自由业都无法提供以上的证明时,可以使用定存单或是存折,公司聘雇的员工可提供薪资存折,但不论是薪资存折或一般存折都最好是稳定使用一年以上,有经常往来,不能是月月将存款花完的「月光族」,因为,银行会依据存折使用状况,来观察贷款人的消费情形和用钱习惯,来判断贷款人还款能力和银行所需承担风险。
❤贴心小提醒:虽然薪资证明仍是信贷申请最有利的收入证明,但一样要注意的是薪资汇入帐户的名称,最好是「公司名称」或注明「薪资」,而银行可能不会认定的字样有:现金存入,汇款,转帐存等。*本文资料各大银行信贷资讯仅供参考,实际贷款情形需依个人状况和银行洽谈为主。
2019-01-23 10:16:15